- Ca să puteti plasa o oferta este necesar să contactezi telefonic agentul alocat proprietatii dorite si sa mergi la vizionare.
- Proprietatile sunt vândute direct de către proprietarii de drept ale acestora.
- Platforma ofertaremultipla.ro doar facilitează selectarea ofertei celei mai convenabile într-un timp determinat.
- Poți cumpăra doar comunicand oferta ta catre agentul alocat care o va comunica la randul sau catre proprietar.
- Prețul de pornire nu este prețul de vânzare. Clientii interesati pot comunica oferte in mod crescator pana in ziua si la ora afisata de inchidere. Toti ofertantii vor fi notificati daca oferta lor este cea mai mare sau daca a fost depasita de o alta. Spre deosebire de licitatiile clasice, in sistemul de ofertare multipla nu se comunica valoarea exacta a celei mai mari oferte.
- Toate proprietatile au un preț de lista indicat de proprietar, preț pe care vânzătorul își dorește să-l obțină. Acest preț poate să fie afișat sau nu, funcție de decizia platformei de ofertare precum si a proprietarului.
- Dacă prețul de lista nu este atins, proprietarul este singurul care decide dacă totusi va vinde sau nu proprietatea, catre oferta cea mai convenabila.
- Proprietatile pot fi vizionate fizic înainte de termenul limita. Detaliile de vizionare se stabilesc telefonic, pentru fiecare proprietate în parte.
- Perioada de ofertare dureaza intre 7 si 30 de zile calendaristice pentru a da posibilitatea clientilor de a viziona proprietatea si apoi de a plasa oferte pentru ea.
- O listare se poate incheia inainte de termen la solicitarea proprietarului dar numai daca nu s-a inregistrat nici o cotatie pana in acel moment sau daca nici un participant deja inscris nu face o oferta mai mare decat cea curenta.
- In cazul in care castigatorul unei proprietati nu se prezinta pentru a cumpara efectiv proprietatea in termen de 7 zile calendaristice aceasta poate fi oferita (cu acordul proprietarului) urmatorului clasat.
- Ofertantul trebuie sa se asigure ca dispune de fondurile financiare necesarii achizitiei (inchirierii) proprietatii la pretul pe care la ofertat.
- La anumite proprietati se poate solicita un “Depozit Financiar” reprezentand garantia de achizitie a proprietatii.
- Proprietarul poate accepta ultima oferta, daca timp de minim 3 zile calendaristice consecutive nu se inregistreaza o noua oferta mai mare, si poate astfel incheia listarea inainte de termen.
- Puteti face o oferta NUMAI dupa ce ati vizionat fizic prorprietatea.
- Oferta făcută este definitivă și angajantă, nu poate fi retrasă! Deci MARE ATENTIE!
- Ofertantul cu oferta cea mai mare NU este în mod necesar și câștigătorul proprietatii. Proprietarul are posibilitatea de a alege oferta cea mai convenabila lui in functie de pret, modalitate de plata, moneda dorita, timp de mutare/eliberare proprietate, s.a.)
- Daca dupa inchiderea perioadei de listare nu sa atins pretul de lista a proprietatii, proprietarul are la dispozitie 5 zile calendaristice pentru a alege oferta cea mai convenabila lui dintre cele prezentate. Câștigătorul va fi contactat pentru inceperea procedurilor de vanzare-cumparare.
- In cazul in care vreuna din parti (proprietar sau cumparator) nu isi indeplineste obligatiile asumate: de a vinde si respectiv de a cumpara proprietatea supusa si castigata prin Ofertare, acesta (acestia) vor fi eliminati de pe site cu o interdictie de 12 luni in a mai participa la ofertarile organizate/publicate prin intermediul platformelor noastre precum si la plata de daune interese conform contractului de listare respectiv de vizionare/licitare.
