- Pentru a putea vinde o proprietate in sistemul de Ofertare Multipla trebuie sa fiti proprietarul de drept al acesteia sau un imputernicit notarial al acestuia.
- Trebuie sa aveti toata documentatia proprietatii completa. Proprietatea trebuie sa fie libera la vanzare adica sa nu fie grevata de nici o sarcina (popriri, mosteniri) si nici sa fie in executare silita.
- Beneficiati de o evaluare gratuita a proprietatii Dvs in care va sugeram o marja de pret in conformitate cu analiza comparativa a pietei.
- Ofertare Multipla.
(https://youtu.be/kCEHR39hpKU) - Ce este sistemul de Ofertare Multipla?
Sistemul de ofertare multipla consta in faptul ca decizia finala a proprietarului de a alege cumparatorul final depinde simultan de mai multi factori: Pret, Tip plata (Cash/Credit), Moneda de plata (Lei, Euro, USD, etc), Termen eliberare (5 zile, 5 luni, etc), Renovat sau nu, Mobilat/Nemobilat. - Care este diferenta intre licitatie clasica si sistemul de Ofertare Multipla?
Diferenta consta in faptul ca in sistemul de Ofertare Multipla se iau in considerare mai multi factori simultan (mentionati mai sus) iar in licitatia clasica se ia in considerare doar unul: pretul cel mai mare. - Stabiliti un Preț de Lista sub care NU veti fi obligat să vindeti proprietatea.
- Pretul de Lista de obicei nu este afisat public.
- Se stabileste perioada si orele de vizionare a proprietatii (open house).
- Alegeti modalitatea de plata a serviciilor site-ului: pret fix sau comision din vanzare.
- Proprietatea va fi listata pe site după un timp, dar nu mai târziu de 7 zile înainte de data stabilită de Dvs. ca dată de închidere a termenului limita de vizionare a proprietatii.
- Se stabileste prețul de start al proprietatii.
- Clientii interesati pot depune ofertele online pe platforma ofertaremultipla.ro timp de 24 de ore dupa ultima zi de vizionare.
- Clientii vad in timp real cotatiile pe link-ul alocat proprietatii respective si pot depune contraoferte printr-un simplu click.
- Ofertarile se închid la data și ora anunțate. In cazul in care in ultimele 60 de secunde ale ofertarii se inregistreaza o noua oferta perioada de ofertare se mareste cu inca 60 de secunde.
- Dacă prețul obținut va fi peste prețul minim de vanzare stabilit, veti fi obligat sa vindeti proprietatea.
- Dacă prețul obținut va fi sub prețul minim de vanzare, veti putea decide dacă acceptați sau nu o oferta mai mica.
- Dacă accepți oferta de vânzare sub prețul minim, cumpărătorul respectiv va fi anunțat și îndrumat către dvs pentru a finaliza tranzactia.
- Daca nu acceptati oferta sub pretul minim solicitat, puteti repune in vanzare proprietatea la o data ulterioara.
