SC Kasys House Grup SRL cu sediul social in Slatina, jud Olt este administratorul prezentului site si denumita in continuare „Agentie/Agentia”. Accesul si utilizarea website-ului www.ofertaremultipla.ro se face conform regulilor din termenii si conditiile de mai jos. Utilizarea site-urilor sus mentionate presupune implicit acceptarea acestor termeni si conditii, cu toate consecintele aferente.

1. ACCES

Scopul permis pentru utilizarea site-urilor este obtinerea de informatii despre serviciile realizate de catre Agentie. Orice utilizare in alte scopuri decat acesta nu este permisa. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru securitatea acestui site sau a modului dvs. de comunicare cu acesta. 1.2 TERMENI Termenul “utilizator” al site-urilor mentionate defineste orice persoana fizica sau juridica care va accesa aceste website-uri.

2. DREPTURI DE AUTOR, MARCA SI PROPRIETATE INTELECTUALA

Agentia ofera acces liber la site-urile mentionate si va autorizeaza sa vizualizati informatiile existente pe aceste site-uri. Dreptul de copyright pentru informatiile existente pe acest site este detinut exclusiv de Agentie. Nici un material de pe acest site nu poate fi reprodus partial, integral sau modificat fara permisiunea comunicata anterior, printr-un acord scris, de catre Agentie. Continutul site-urilor, logo-urile, textele, imaginile, filmele si orice alte materiale prezente pe site sunt protejate de legea dreptului de autor si sunt proprietatea Agentiei sau a furnizorilor sai.

3. REZOLVAREA LITIGIILOR :

Orice eventual litigiu in legatura cu site-urile mentionate este de competenta instantelor de drept comun din Romania.

4. REGULI DE UTILIZARE:

Nu este permisa: – copierea, multiplicarea, distribuirea, arhivarea textelor, imaginilor, filmelor existente pe site-urile mentionate fara un acord transmis in prealabil, in mod scris, de catre Agentie. Violarea acestei reguli atrage dupa sine raspunderea civila sau penala. – Agentia nu este responsabila de actiunile si informatiile efectuate sau primite de la terti (clienti, colaboratori, proprietari, reprezentanti ai clientilor si proprietarilor, agentii imobiliare, etc) acestia purtand in totalitate raspunderea legala privind datele, informatiile si activitatile intreprinse si/sau puse la dispozitia Srvice Recucle P&B SRL.

5. DISPONIBILITATEA SERVICIULUI

Agentia isi rezerva dreptul sa modifice continutul site-ului sau chiar sa intrerupa disponibilitatea fara o notificare prealabila. Agentia nu este raspunzatoare fata de utilizator, orice terta persoana fizica sau juridica sau institutie pentru modificarea continutului site-urilor sau pentru intreruperea disponibilitatii acestora. Termenii si conditiile de folosire a site-urile pot fi schimbate de Agentie oricand, ele devenind valabile din momentul publicarii lor.

6. ABSOLVIREA DE RASPUNDERE

Acceptand sa utilizati site-urile, declarati in mod expres si implicit ca intelegeti si ca sunteti de acord cu urmatoarele: – utilizarea site-urilor se face pe propria raspundere. Agentia se absolva in mod expres de toate raspunderile de orice fel; – raspunderea juridica pentru caracteristicile proprietatilor precum si a actelor de achizitie revine exclusiv proprietarilor respectiv clientilor acestora.

7. LIMITAREA RASPUNDERII

Agentia nu va fi raspunzator pentru nici un fel de pagube directe sau indirecte rezultate din accesarea site-urilor. Site-urile sunt oferite in aceasta forma, fara alte garantii. Agentia nu este si nu poate fi facut responsabila pentru nepotriviri, indisponibilitati sau alte defecte ale site-urilor sau ale continutului sau.

8. CONFIDENTIALITATE SI INFORMATII PERSONALE

Informatiile personale puse la dispozitia site-ului Agentiei, pentru a putea primi sau utiliza unele servicii, sunt protejate in conditiile Legii 677/2001 si a normativelor EU – GDPR. Prin completarea campurilor din formularele de inregistrare online, utilizatorii sunt de acord sa fie contactati în viitor de catre Agentie. Agentia nu raspunde de atacurile avand ca scop furtul sau vandalismul si care ar putea conduce la dezvaluirea sau compromiterea datelor.

9. POLITICA COOKIES

Folosim cookies pentru a imbunatati utilizarea si functionalitatea site-ului nostru si pentru a intelege mai bine modul in care vizitatorii utilizeaza site-ul nostru, precum si instrumentele si serviciile oferite. Stocarea de cookies pe calculatorul dumneavoastra ofera o modalitate usoara si convenabila pentru noi de a personaliza sau a imbunatati experienta dumneavoastra pe site-ul nostru si de a face urmatoarea vizita mai placuta.        

10. CONDITII DE LISTARE

Obligatiile Proprietarului in cazul Listarilor:
– sa ofere absolut toate informatiile si datele despre proprietatea (imobilul) supus listarii si sa indice pretul de lista precum si pe cel de start al proprietatii;
– sa fie in posesia tuturor actelor legale necesare efectuarii vanzarii proprietatii (cadastru, intabulare, act de posesie, certificat energetic, etc); – sa programeze, sa asigure si sa permita vizionarea proprietatii de catre ofertanti conform programului de vizite anuntat;
– sa indice in desrierea imobilului modalitatea acceptata de plata: cash, credit imobiliar, credit “Prima Casa”;
– sa incheie contractul de vanzare-cumparare (sau de inchiriere) cu clientul castigator al proprietatii;
– in cazul in care castigatorul unei proprietati nu poate onora achizitia, proprietarul are dreptul (nu si obligatia) sa o ofere urmatorului(urmatorilor) ofertanti clasat(i);
– proprietarul poate seta un “Pret Rezervat” de vanzare insemnand ca proprietatea are un pret minim de achizitie si un pret de start mai mic decat acesta iar daca, cotatiile ofertelor nu ating si/sau depasesc aceasta valoare, proprietatea nu se vinde;
– proprietarul poate seta un “Pret De Achizitie Instant” insemnand ca daca o cotatie atinge sau depaseste acest pret, proprietatea va fi vanduta direct ofertantului care a acceptat acest pret si listarea se incheie inainte de termen.

Obligatiile Clientilor in cazul Ofertarii Multiple:
– sa viziteze (el sau un reprezentant desemnat de el) proprietatea in cadrul propgramului de vizite si in acord cu programarea proprietarului inainte de a oferta;
– sa se informeze la banca (in cazul achizitiei prin credit imobiliar) asupra valorii maxime pe care banca i-o acorda inainte de a se inscrie pe site si de a oferta pentru un imobil;
– sa se asigure ca dispune de fondurile financiare necesarii achizitiei (inchirierii) proprietatii la pretul pe care la ofertat;
– o cotatie odata plasata de catre ofertant pe site nu mai poate fi retrasa si/sau modificata;
– sa incheie contractul de vanzare-cumparare (sau de inchiriere) cu proprietarul imobilului la pretul ofertatsi anuntat ca si castigator pe platforma www.ofertaremultipla.ro;
– sa respecte conditiile specifice fiecarei listari precum si conditiile contractului client incheiat prin intermediul www.ofertaremultipla.ro.

O listare se incheie in urmatoarele conditii:
– la expirarea timpului alocat (minim 7, maxim 30 de zile calendaristice);
– inainte de termen la solicitarea proprietarului inainte de termenul de expirare daca nu s-a inregistrat nici o oferta pana in momentul solicitarii;
– inainte de termen daca pretul setat de catre proprietar ca si Pret de Achizitie Instant (Buy-It-Now) si acest pret a fost atins de catre un ofertant;
– inainte de termen daca proprietarul accepta ultima cotatie oferita si daca timp de minim 3 zile calendaristice consecutive nu se inregistreaza o noua oferta mai mare de la ceilalti participanti.

Obs.: La anumite proprietati se poate solicita un Depozit Financiar reprezentand garantia de achizitie a proprietatii.